
385-387 Rue Bran
Saint-Jérôme
Saint-Jérôme
472 000$
Duplex à vendre
Immeuble à revenus avec 2 garages, bénéficiant d'un entretien régulier au fil des ans. Représente un excellent potentiel d'investissement. Situé à proximité de la gare, du Théâtre Gilles-Vigneault, et du CEGEP de St-Jérôme. À quelques minutes de marche du centre-ville, vous aurez un accès facile à tous les attraits urbains, commerces et services. Des travaux extérieurs ont été réalisés en 2023 et 2024, permettant de concentrer les investissements futurs pour maximiser le plein potentiel de valorisation intéressant, particulièrement avec l'essor du quartier. Ne laissez pas passer cette occasion de faire croître votre portefeuille immobilier.
9.47m x 8.43m
557.9m2
Présenté par
Mélanie Pimparé
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
sortie ind
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé, cap de roche
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Construit en
1956
Dimensions
9.47m x 8.43m
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Revêtements
Brique
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Topographie
En pente
Dimensions
13.41m x 38.72m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Finance
Évaluation
Bâtiment
260 100$
Terrain
116 900$
Total
377 000$
Dépenses
Assurances
2 482$
Déneigement / pelouse
690$
Taxes municipales
3 540$
Taxes scolaires
284$
Total
6 996$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel
19 860$
Stationnement
1 500$
Total
21 360$
Exclusions
tous les biens des locataires385-387 Rue Bran , Saint-Jérôme
25856255
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salle à manger(11x12 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(12x11 pi.)
2ième étage
Plancher flottant
Salon(10.10x13.10 pi.)
2ième étage
Bois
Cuisine(12x11 pi.)
Rez-de-chaussée
vinyle
Chambre à coucher(10.11x8.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(11x12 pi.)
2ième étage
Bois
Salon(10.10x13.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(10.11x8.10 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(11.10x4.11 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle de bains(11.10x4.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle familiale(15x14 pi.)
Sous-sol
Tapis
Atelier(23x7 pi.)
Sous-sol
Béton
385-387 Rue Bran , Saint-Jérôme
25856255
Photos









385-387 Rue Bran , Saint-Jérôme
25856255